上海楼市限购现行政策再升級。上海市今日颁布房市最新政策，自明日起，根据赠与方法出让住房，5年内仍计入赠与人名下户数。

　　易居研究院办公室副主任严跃进讲解：先前，销售市场上存有运用住房赠与，变向避开限购的实际操作。比如，别人名下有1套住房，按以往要求，赠与别人后，能够再度享有首套资质，而最新政策下，5年内其不可以再享有。再比如，当地孙先生已有着2套住房，做到其限购户数的限制，但为了更好地选购第三套，因此把名下一套住房赠与别人，为此来降低名下住房套上，选购新房子。最新政策颁布后，变向绕开限购核查而投资房产的个人行为将被合理防止。

　　据调查，当今全国各地最少有八个关键大城市贯彻落实了住房赠与列入限购的现行政策，包含北京市、上海市、南京市、杭州市、宁波市、长沙市、郑州市和佛山。

　　上海房贷利率将上调：首套房贷款利率调节至5%

　　据好几家金融机构信息，7月23日早上，中国人民银行上海市总公司与在沪金融机构召开大会，明确住房贷款利率上调事项。首套房贷款利率将从如今的4.65%调节至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，最新政策将于7月24日起逐渐推行。

（文章内容来源于：央视财经）